Construir ya cuesta casi $2 millones por metro cuadrado: el precio subió 24,7% en un año
El costo de la construcción cerró diciembre de 2025 con un valor que vuelve a encender alertas en el sector: edificar un metro cuadrado ya cuesta $1.994.703,26, según el último informe del Índice APYMECO, documento al que accedió En Línea. Aunque la suba mensual fue moderada, el acumulado anual alcanzó el 24,71%, consolidando un año de fuerte presión sobre los costos.
De acuerdo al relevamiento, el índice general registró en diciembre un incremento del 0,56%, con aumentos contenidos tanto en materiales como en mano de obra. Sin embargo, el balance del año refleja que el costo de construir continúa en niveles elevados, con impacto directo en desarrollos privados y obras particulares.
Uno de los datos destacados del informe es el comportamiento del precio medido en dólares. Durante diciembre, el valor del metro cuadrado bajó un 3,09% en moneda estadounidense, pasando de 1.376,80 a 1.334,25 dólares, una corrección que se dio pese al aumento nominal en pesos.
En cuanto a los componentes del costo, la mano de obra registró una suba mensual del 0,31%, mientras que los materiales aumentaron 0,52%. El informe también señala la aplicación de un nuevo acuerdo salarial, que contempla conceptos no remunerativos, lo que ayuda a explicar la desaceleración del rubro laboral durante el último mes del año.
El comportamiento de los insumos fue dispar. Entre los mayores aumentos mensuales se ubicaron los porcelanatos (5,87%), las rampas vehiculares (4,25%) y el cemento (3,99%). En contrapartida, rubros como cales, yesos y artefactos sanitarios no registraron incrementos durante diciembre.
Más allá de los precios, el informe también deja señales sobre el nivel de actividad. El despacho de cemento cayó un 9,7% respecto del mes anterior y mostró una baja interanual del 1,8%, un dato que refleja una desaceleración en el ritmo de obra y es seguido de cerca por el sector.
De esta manera, diciembre cerró con subas más contenidas, pero con un costo de construcción que se mantiene en valores elevados y que vuelve a poner el foco en la evolución del sector durante los primeros meses de 2026.
