Especial En Línea: Condenaron a una pareja que usurpó un terreno que perteneció a un ex intendente de Olavarría

Este viernes la Cámara de Apelación y Garantías en lo Penal del Departamento Judicial de Azul resolvió condenar a una pareja que usurpó un terreno que supo ser de un ex intendente de Olavarría y está ubicado en la localidad de Colonia Nievas. Ese lote, en la actualidad, es propiedad de un hombre domiciliado en Azul.

La condena conocida este viernes se corresponde a un fallo de segunda instancia dado que, en un juicio en Olavarría, la pareja había sido absuelta. El expediente llegó a la Cámara Penal debido a una apelación presentada por la fiscal María Paula Serrano, titular de la Unidad Funcional de Instrucción N° 4 de Olavarría. Es importante que, en una primera instancia, el Juzgado Correccional N° 1 de Olavarría había dictado el sobreseimiento de esta pareja que, ahora, fue condenada en una sentencia dictada por los jueces Gustavo Agustín Echevarría, Damián Pedro Cini y Carlos Paulino Pagliere (h).

Según se desprende del fallo judicial al que tuvo acceso En Línea Noticias, está pareja había usurpado dicho terreno en el año 2021. Lo primero que hay que señalar que el terreno en cuestión se encontraba a nombre del ex intendente de Olavarría, Agapito Guisasola (fallecido hace ya casi un siglo) y sobre el lote tenía posesión Juan Pablo Ruppel, un hombre con domicilio en Azul que fue quien denunció a la pareja que hoy termina siendo condenada a seis meses de prisión de ejecución condicional.

La acusación fiscal

La fiscal María Paula Serrano consideró que quienes hoy fueron condenados, “en fecha indeterminada a principios del año 2021, realizaron actos posesorios de manera clandestina” en un inmueble ubicado en la localidad de Colonia Nievas. Dice además que la fiscal que allí realizaron una construcción de bloques con claras intenciones “de permanecer en el lugar despojando así de la posesión del mismo a Juan Pablo Ruppel”. Según consigna la fiscal este hombre tenía la posesión “pacífica” desde el año 1994 cuando ese terreno le fue cedido por su tío Hans Ruppel.

Lo que cuenta el denunciante para adjudicarse la titularidad del terreno

En el derrotero judicial de esta sentencia, Juan Pablo Ruppel contó que en Colonia Nievas sólo tenían escrituras tres personas, quienes le cedieron el lugar a los alemanes, y por ello al día de la fecha, sólo existen cesiones de derechos, pero no escrituras sobre los lotes. Siempre al estar por los dichos de Ruppel en 1978 se creó la colonia en el terreno donado por Juan Rucker o Ricker, quien resultaba tener un grado de parentesco con él. Cuenta además que en 1989 aparecieron Guasones, Agapito y otros, y fue ahí cuando se loteó la colonia, es decir, que primero se construyó el pueblo y luego se loteó, dando cuenta así del motivo por el cual, en la actualidad, una vivienda se encuentra situada sobre la calle; explicó asimismo que el curso del arroyo fue cambiado. Continuó con su deposición refiriendo que su tío Hans Ruppel le cedió en el año 1994, 16 lotes a través de un testamento, ejerciendo sobre ellos una posesión pasiva.

En su declaración, el denunciante expuso que, en el año 2021, durante la pandemia, fue hasta la Colonia y había caballos dentro del lote que fue usurpado por la pareja que ahora terminó condenada. Fue así que el denunciante relata además que más adelante vio una construcción

Aparece otro dato más que importante dado que Ruppel señala que en el año 2021 cuando fue a pagar los impuestos provinciales por esos terrenos se encontró con que ya alguien había pagado los años 2020 y 2021. Pese a que según dice la boleta por dichos impuestos estaba a su nombre desde el año 2021. La sorpresa fue más grande aún dado que en 2024 fue a pagar y encontró, nuevamente, que los impuestos estaban pagados.

La postura del Juez Pagliere

A la hora de votar en favor de condenar a esta pareja, el Juez Carlos Paulino Pagliere (h) dejó sentado que Juan Pablo Ruppel detentaba la posesión pacífica e ininterrumpida del terreno desde 1994, momento en que recibió la cesión de la posesión que hasta entonces ejercía su tío Hans Ruppel.

Que los condenados, identificados en el expediente como Marcela Montero y a Walter Ernesto Neira, tenían conocimiento efectivo de ello dado que –dice el Juez- «el denunciante se los dijo varias veces, porque se presentó con la policía para hacer ceder la construcción, porque desde septiembre de 2020 ARBA emitió las boletas para el cobro del impuesto inmobiliario a nombre de Ruppel, porque en los años 2021/2022 no pudieron pagar el impuesto inmobiliario ante el pago de Ruppel, porque en fecha 2020 iniciaron con Ruppel un conflicto civil por otro terreno cercano, confirmándose en dicho proceso los derechos posesorios que legítimamente detentaba la víctima sobre un conjunto de terrenos en Colonia Nievas, entre los cuales se identificaba el terreno motivo de esta causa penal. Según el Juez Pagliere los ahora condenados, aprovechando que Ruppel no se domiciliaba en la localidad donde estaba emplazado el lote, y no podía custodiarlo en lo cotidiano, comenzaron clandestinamente a construir una vivienda, y luego -ante el expreso reclamo de Ruppel que se constituyó con personal policial- continuaron también clandestinamente con su construcción, demostrando así una clara intención de despojarlo del derecho posesorio del que gozaba a través de la modalidad comisiva de la invasión del inmueble mediante clandestinidad.«