El 78,5% de los inquilinos bonaerenses tiene deudas y aumentan las mudanzas por no poder pagar el alquiler
Una encuesta nacional sobre la situación de los hogares que alquilan reveló un fuerte deterioro en la provincia de Buenos Aires. El 78,5% de los inquilinos bonaerenses mantiene deudas activas, un porcentaje superior al promedio nacional, mientras que más de dos de cada diez familias debieron mudarse porque ya no pudieron afrontar el costo del alquiler.
Los datos surgen de la Encuesta Nacional Inquilina correspondiente a junio, elaborada por Inquilinos Agrupados y la Federación de Inquilinos Nacional sobre 808 hogares de 16 provincias.
A nivel nacional, el 72,9% de los hogares inquilinos tiene deudas, el porcentaje más alto registrado desde que comenzó a realizarse el relevamiento.
La situación en la provincia de Buenos Aires
En territorio bonaerense, el 78,5% de los hogares inquilinos está endeudado, una cifra que supera ampliamente el promedio nacional (72,9%) y también el registrado en la Ciudad de Buenos Aires (64,1%).
El informe señala además que el alquiler promedio en la provincia alcanza los $600.000 mensuales, unos $100.000 por debajo del valor promedio de CABA.
Entre quienes mantienen deudas, el 55% recurrió a préstamos para comprar alimentos, mientras que el 37% se endeudó para poder pagar el alquiler. A su vez, el 66% utilizó financiamiento para afrontar los pagos de tarjetas de crédito y el 38% ya registra atrasos en esas obligaciones.
Cada vez más familias deben mudarse
Uno de los indicadores que más preocupa es el crecimiento de las llamadas «mudanzas forzadas», es decir, cambios de vivienda motivados exclusivamente por la imposibilidad de seguir pagando el alquiler.
En todo el país, el 20% de los inquilinos atravesó esa situación durante el último período relevado, el valor más alto de la serie histórica.
En la provincia de Buenos Aires, el porcentaje asciende al 21,5%, lo que refleja el impacto del aumento de los alquileres sobre la economía familiar.
El alquiler consume una parte cada vez mayor de los ingresos
Según el relevamiento, los hogares destinan en promedio el 40% de sus ingresos al pago del alquiler, aunque casi la mitad (48,5%) utiliza el 50% o más de sus ingresos para afrontar ese gasto.
El estudio también advierte sobre el deterioro del mercado laboral entre quienes alquilan. Si bien el 68% cuenta con empleo registrado, el 47% necesita tener dos o más trabajos para sostener sus ingresos. Además, el 15% perdió algún empleo durante el último año y casi un tercio incorporó una nueva actividad para compensar la pérdida del poder adquisitivo.
Un escenario de mayor vulnerabilidad
El referente de Inquilinos Agrupados, Gervasio Muñoz, sostuvo que tras la derogación de la Ley de Alquileres «los precios de los alquileres duplicaron la inflación y en algunas regiones la triplicaron». Además, afirmó que desde diciembre de 2023 los aumentos del mercado locativo «estuvieron todos los meses por encima de la inflación».
Como resultado, el índice de vulnerabilidad habitacional elaborado por las organizaciones muestra que el 29,7% de los hogares inquilinos del país atraviesa una situación crítica, el nivel más alto registrado por la encuesta.
El informe concluye que durante el último semestre no hubo mejoras en ninguno de los principales indicadores y, por el contrario, crecieron el endeudamiento, el peso del alquiler sobre los ingresos, las mudanzas por motivos económicos y el pluriempleo.
Fuente: Agencia DIB.
